Требование вернуть залог за съёмную квартиру
Обеспечительный платёж возвращается, когда наём окончен. Удержать его можно только за то, что человек действительно испортил или не доплатил
Сроки
- Ответа ждать 10 дней с даты отправки. Отметьте отправку — сервис посчитает срок и напомнит, когда он выйдет.
Что понадобится
- Фамилия, имя и отчество хозяина квартиры — обязательно
- Его адрес — обязательно
- Ваши фамилия, имя и отчество — обязательно
- Ваш адрес — обязательно
- Телефон — обязательно
- Дата договора найма — обязательно
- Адрес съёмной квартиры — обязательно
- Размер залога, руб. — обязательно
- Когда вы съехали — обязательно
- Чем хозяин объяснил отказ (если молчит — так и напишите) — обязательно
- Куда перечислить деньги — обязательно
- Дата требования — обязательно
Как выглядит документ
Подстановки вида {{КОД}} заменятся вашими данными.
{{НАЙМОДАТЕЛЬ}}
Адрес: {{АДРЕС_НАЙМОДАТЕЛЯ}}
От: {{НАНИМАТЕЛЬ}}
Адрес: {{АДРЕС_НАНИМАТЕЛЯ}}
Телефон: {{ТЕЛЕФОН}}
ТРЕБОВАНИЕ
о возврате обеспечительного платежа
{{ДАТА_ДОГОВОРА}} между нами заключён договор найма жилого помещения по адресу: {{АДРЕС_КВАРТИРЫ}}.
При заключении договора мной внесён обеспечительный платёж (залог) в размере {{СУММА}} рублей.
{{ДАТА_ВЫЕЗДА}} наём прекращён, помещение мной освобождено и передано вам. Задолженности по плате за наём и по коммунальным платежам у меня нет.
До настоящего времени обеспечительный платёж мне не возвращён. Причина, которую вы назвали: {{ПРИЧИНА_ОТКАЗА}}.
Согласно пункту 2 статьи 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обеспеченного обязательства обеспечительный платёж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Удержание обеспечительного платежа без предусмотренных договором оснований является неосновательным обогащением, которое в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит возврату.
Требую в течение десяти дней с момента получения настоящего требования вернуть обеспечительный платёж в размере {{СУММА}} рублей по реквизитам: {{РЕКВИЗИТЫ}}
Если требование не будет исполнено, я обращусь в суд. Помимо самой суммы я буду вправе требовать проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и возмещение судебных расходов.
{{ДАТА}}
{{НАНИМАТЕЛЬ}} _______________