Договор найма квартиры

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ {{ГОРОД}}, {{ДАТА}} {{НАЙМОДАТЕЛЬ}}, паспорт {{ПАСПОРТ_НАЙМОДАТЕЛЯ}}, именуемый Наймодатель, и {{НАНИМАТЕЛЬ}}, паспорт {{ПАСПОРТ_НАНИМАТЕЛЯ}}, именуемый Наниматель, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ 1.1. Наймодатель передаёт Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: {{АДРЕС}}, общей площадью {{ПЛОЩАДЬ}} кв. м. 1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании: {{ОСНОВАНИЕ_ПРАВА}}. 1.3. Совместно с Нанимателем будут проживать: {{ПРОЖИВАЮЩИЕ}}. 2. СРОК 2.1. Договор заключён на срок с {{ДАТА_НАЧАЛА}} по {{ДАТА_ОКОНЧАНИЯ}}. 3. ПЛАТА 3.1. Плата за наём составляет {{ПЛАТА}} рублей в месяц и вносится не позднее {{ДЕНЬ_ОПЛАТЫ}} числа каждого месяца. 3.2. Коммунальные услуги оплачивает: {{КТО_ПЛАТИТ_КОММУНАЛКУ}}. 3.3. Наймодатель не вправе изменять размер платы в одностороннем порядке в течение срока действия Договора. 4. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ 4.1. Наниматель вносит обеспечительный платёж в размере {{ДЕПОЗИТ}} рублей. 4.2. Платёж возвращается Нанимателю в течение {{СРОК_ВОЗВРАТА_ДЕПОЗИТА}} дней после освобождения помещения за вычетом подтверждённого ущерба и задолженности по плате. 4.3. Обычный износ помещения и мебели ущербом не является. 5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5.1. Наймодатель обязуется передать помещение в состоянии, пригодном для проживания, и устранять неисправности, возникшие не по вине Нанимателя. 5.2. Наниматель обязуется использовать помещение по назначению, поддерживать его в исправном состоянии и не проводить перепланировок. 5.3. Показания приборов учёта на дату передачи фиксируются актом приёма-передачи. 6. РАСТОРЖЕНИЕ 6.1. Каждая из Сторон вправе расторгнуть Договор, предупредив другую письменно не позднее чем за {{СРОК_ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ}} календарных дней. 6.2. При досрочном расторжении по инициативе Наймодателя без нарушений со стороны Нанимателя обеспечительный платёж возвращается полностью. 7. ПРОЧЕЕ 7.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. 7.2. Неотъемлемой частью Договора является акт приёма-передачи с описью имущества и показаниями счётчиков. ПОДПИСИ Наймодатель: {{НАЙМОДАТЕЛЬ}} _______________ Наниматель: {{НАНИМАТЕЛЬ}} _______________